Ein Terrassendach lässt sich auch an einem Altbau oder Fachwerkhaus anbringen, wenn die Wand den Anschluss sicher tragen kann und die Optik zum Haus passt. Bei Fachwerk sind Balken und Gefache unterschiedlich aufgebaut, deshalb wird die Befestigung beim Aufmaß genau geplant. Steht das Haus unter Denkmalschutz oder in einer Altstadt, ist meist eine Abstimmung mit der Denkmalbehörde nötig.
Was einen Altbau besonders macht.
Altbauten haben oft unebene, nicht ganz lotrechte Wände, ältere Putze und ein Mauerwerk, dessen Aufbau man von außen nicht sieht. Das ist kein Hindernis, verlangt aber ein besonders genaues Aufmaß.
Dazu kommen typische Eigenheiten: Fenster und Türen liegen oft niedriger als im Neubau, der Dachüberstand ragt weit heraus, und manchmal laufen Leitungen dort, wo niemand sie vermutet. Auch Feuchtigkeit im Sockelbereich ist bei alten Häusern ein Thema, das vor einem Anbau angeschaut werden sollte.
Die Wand: tragfähig und dicht anschließen.
Entscheidend ist, dass die Wand den Anschluss sicher trägt und dass zwischen Wandprofil und Fassade kein Wasser eindringen kann. Bei alten Wänden prüfen wir beides besonders sorgfältig.
Unebenheiten im Putz müssen beim Wandanschluss ausgeglichen werden, damit das Profil gerade sitzt und dicht bleibt. Wie der Anschluss bei massivem Mauerwerk, Klinker oder einer Fassade mit Dämmung gelöst wird, erklärt der Ratgeber Terrassendach an der Hauswand befestigen.
Ein wichtiger Tipp zur Reihenfolge: Wenn Putz, Anstrich oder Fassade ohnehin erneuert werden sollen, erledigen Sie das vor dem Terrassendach. Später ist die Wand hinter dem Dach schwerer zu erreichen.
Fachwerk: Balken und Gefache.
Bei einem Fachwerkhaus trägt nicht jede Stelle der Wand gleich. Die Holzbalken und die Gefache dazwischen sind unterschiedlich aufgebaut, deshalb wird genau geplant, wo und wie das Wandprofil befestigt werden kann.
Das klären wir beim Aufmaß vor Ort. Ist die Wand für einen Anschluss nicht geeignet, besprechen wir mit Ihnen, ob eine andere Lösung nötig ist. Ebenso wichtig ist ein dichter Anschluss, denn Wasser, das hinter das Profil läuft, schadet dem Holz.
Auch optisch verdient Fachwerk Aufmerksamkeit. Ein Dach mit Klarglas lässt die Balken sichtbar, die Linien von Wandprofil und Sparren sollten zum Raster der Fassade passen.
Denkmalschutz und Ortsbild.
Steht Ihr Haus unter Denkmalschutz, in einer Altstadt oder in der Nähe eines Denkmals, ist meist eine Abstimmung mit der Denkmalbehörde nötig. Das kann auch gelten, wenn ein Terrassendach sonst ohne Genehmigung gebaut werden dürfte.
Im Westerwald betrifft das zum Beispiel Häuser in den Fachwerk-Altstädten von Montabaur oder Hachenburg. Manche Gemeinden haben außerdem Gestaltungsvorgaben für ihr Ortsbild. Fragen Sie deshalb vor der Planung bei Ihrer Verbandsgemeindeverwaltung oder der Bauaufsicht der Kreisverwaltung in Montabaur nach.
Einen allgemeinen Überblick gibt unser Ratgeber Baugenehmigung. Er ersetzt keine Rechtsberatung, verbindlich ist die Auskunft der Behörde.
Höhe: niedrige Türen, Fenster und Klappläden.
Bei Altbauten liegen Fenster, Türen und der Dachüberstand oft niedriger als bei Neubauten, deshalb ist die Höhe des Wandanschlusses besonders wichtig. Das Dach braucht eine leichte Neigung, damit Regen abläuft, und vorn soll man bequem darunter stehen können.
Denken Sie auch an Klappläden: Sie müssen sich weiterhin ganz öffnen lassen, ohne an Profil oder Sparren zu stoßen. Ebenso Rollläden, Außenleuchten und die Rinne des Hausdachs. All das messen wir beim Aufmaß und planen die Höhe danach. Wie Sie Höhe und Größe Schritt für Schritt festlegen, zeigt die Checkliste Terrassenüberdachung planen.
Optik: ein modernes Dach am alten Haus.
Ein schlankes Dach in zurückhaltender Farbe fügt sich meist am besten ein. Ob es sich unterordnet oder einen bewussten Kontrast setzt, entscheiden Sie mit Farbe und Dachform.
- Farbe: Cremeweiß wirkt zurückhaltend, Anthrazit und Schwarz setzen einen klaren Akzent. Jede andere RAL-Farbe ist als Sonderfarbe möglich, etwa passend zu Fensterläden oder Balken. Mehr dazu im Ratgeber Die richtige Farbe für das Terrassendach.
- Dachform: Ein Pultdach wirkt klassisch, die kubische Cube-Form ist ein bewusst moderner Kontrast. Die Unterschiede erklärt der Vergleich Pultdach oder Cube.
- Dachfüllung: Klarglas lässt die Fassade sichtbar, mattes Polycarbonat streut das Licht und verdeckt mehr.
Muster für Farben bringen wir zur Beratung mit, damit Sie sie direkt an Ihrem Haus vergleichen können.
Neubau und Altbau im Vergleich.
| Merkmal | Neubau | Altbau und Fachwerk |
|---|---|---|
| Wand | meist eben, Aufbau bekannt | oft uneben, Aufbau vorher unbekannt |
| Befestigung | in der Regel unkompliziert | genau prüfen, bei Fachwerk Balken und Gefache unterscheiden |
| Höhe | meist genug Platz | Fenster, Türen und Dachüberstand oft niedriger |
| Fensterläden | selten ein Thema | Klappläden müssen weiter aufgehen |
| Auflagen | selten | Denkmalschutz oder Ortsbild möglich |
| Reihenfolge | Dach jederzeit | Fassadenarbeiten vorher erledigen |
So gehen wir vor.
lumio Terrassendächer aus Hillscheid im Westerwald plant jedes Dach auf Maß, gerade dann, wenn das Haus nicht von der Stange ist. Beim kostenlosen Aufmaß prüfen wir Wand, Höhen und Anschlüsse. Im schriftlichen Festpreis-Angebot steht dann, wie das Dach befestigt wird.
Montiert wird von unserem eigenen Team. Sie haben einen festen Ansprechpartner, und auf das Dach gibt es 10 Jahre Garantie.
Häufige Fragen zu Altbau und Fachwerk.
Häufig ja. Weil Balken und Gefache unterschiedlich aufgebaut sind, planen wir die Befestigung beim Aufmaß genau. Steht das Haus unter Denkmalschutz, sollte vorher die Denkmalbehörde gefragt werden.
Meist ist eine Abstimmung mit der Denkmalbehörde nötig, auch wenn das Terrassendach sonst genehmigungsfrei wäre. Fragen Sie vor der Planung bei Ihrer Gemeinde oder der Bauaufsicht nach.
Unebenheiten werden beim Wandanschluss ausgeglichen, damit das Profil gerade und dicht sitzt. Wie das bei Ihrer Wand gelöst wird, sehen wir uns beim Aufmaß an.
Das ist Geschmackssache. Cremeweiß wirkt zurückhaltend, Anthrazit setzt einen Kontrast, und eine Sonderfarbe kann Töne von Balken oder Fensterläden aufgreifen. Bei der Beratung vergleichen Sie Muster direkt am Haus.
Wenn Arbeiten an Putz oder Fassade ohnehin geplant sind, ja. Hinter dem fertigen Dach ist die Wand schwerer zu erreichen.
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